公營屋供應大落後　房委會委員倡市建局研建居屋

居屋、公屋未來5年落成量，料大幅落後《長策》目標，房委會今（10日）舉行公開會議，多名委員憂公營房屋「斷崖式下跌」，向政府提出建議，包括倡市區重建局增建資助出售房屋，以及把更多私樓地轉為公營房屋發展等。

房委會委員黃碧如指出，80年代大學生一般於畢業數年後，都有能力置業；然而樓價在過去30年漲了約廿倍，雖然近年大學生薪金較80年代水平為高，但薪金卻追不上樓價，很多人選擇不結婚，以至婚後不生育等情況，長遠造成社會勞動人口減少、加劇貧富懸殊等社會問題，促當局正視。

房委會委員、民建聯柯創盛指出，房委會及房協未來5個年度建屋量不足，只能興建約10.08萬個公營房屋單位，持續落後政府《長遠房屋策略》的供應目標，強調政府在「非常時期」要追落後，包括把私樓熟地轉為公營房屋發展、為輪候出租公屋3年以上的申請人提供租金津貼、劏房引入租務管制；以及繼續推行未補價居屋分租計劃，把單位分租予社企，再轉租基層。

另一名委員、社聯行政總裁蔡海偉認為，政府早前公布市建局未來5年不會興建資助出售房屋，他認為政府要回應公營屋供應不足問題，應要求市建局把部分項目，轉為資助出售房屋，認為做法可令舊區翻新後變得平衡，令重建區域不會只有豪宅供應。

公屋聯會總幹事兼委員招國偉認為，當局可研究在一些未盡用地積比率的舊屋邨中，加建「綠置居」，把部分比例的單位優先讓當邨居民選購，或具一定的吸引力，從而騰空更多公屋單位。他又建議政府恢復過去推行的「租者置其屋計劃」，回應公屋租戶在原邨、 原區置業的訴求。